位置指定道路とは
土地を建築物の敷地として利用するため、築造する道路を言い、建築基準法第42条第1項第5号に規定されています。能美市がその位置を指定することで建築することができるようになります。
指定のながれ
- 位置指定申請（申請者）
- 受理通知（市）
- 工事施工（申請者）
- 完了届（申請者）
- 検査終了済証（市）
- 土地の分筆、地目変更（申請者）
- 位置指定通知書（市）
注意点
1．位置指定道路の部分、宅地造成の部分の合計面積が1,000平方メートルを超える場合、位置指定道路ではなく、都市計画法の開発許可が必要になります。
2．道路位置指定後、維持管理を充分に行っていない場合、位置指定の取消しを行う場合があります。もし、取消された場合、その道路に接している建築物は違反建築物となることがありますので、維持管理者の選定にはご注意下さい。（能美市では、各町会、町内会で維持管理を行うことをお勧めしています）
3．隣接地の土地所有者全員の同意が必要です。同意の確認方法は、実印の押印＋印鑑登録証明書、認め印の押印＋本人確認書類（運転免許証等）などによります。
4．申請手数料が必要になります。
| 道路位置指定申請手数料 | 50,000円 |
| 道路位置指定変更等申請手数料 | 25,000円 |
申請書類・指定基準等
- 能美市道路の位置指定基準要綱(181KB)(PDF文書)
- 別図(51KB)(PDF文書)
- 申請書類リスト(66KB)(PDF文書)
- 道路の位置指定申請書（能美市規則様式第9号） (28KB)(Word文書)
- 工事施工区域内・隣接地の権利者の承諾書（能美市規則様式第10号）(35KB)(Word文書) (21KB)(Word文書)
- （公共施設）道路位置指定の同意書（能美市規則様式第11号）(16KB)(Word文書)
- 指定道路の維持管理者届出書（能美市規則様式第12号） (24KB)(Word文書) (11KB)(Word文書)
- 既存道路（私道）の接続に係る土地の所有者の承諾書（要綱様式第1号） （Word／27KB）(10KB)(Word文書)
- 位置指定道路の維持管理予定者との協議経過書（要綱様式第2号）(17KB)(Word文書)
- 公共施設の管理予定者との協議経過書（要綱様式第3号）(33KB)(Word文書) (17KB)(Word文書)
- 道路の工事完了報告書（能美市規則様式第14号） (20KB)(Word文書)
- （参考）土地寄付についての協議書(29KB)(エクセル文書)
- （参考）登記原因証明情報および登記承諾書(33KB)(Word文書) (16KB)(Word文書)