| 事前審査 申請 |
開発行為 第29条申請 |
工事完了の届出 | 法第37条： 建築着工承認申請 |
法第42条： 予定建築物の変更許可申請 |
開発行為 適合証明 申請 |
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 申請書 （届出書） |
事前審査申請書(18KB)(Word文書) | 開発行為許可申請書(21KB)(Word文書) | 工事完了届出書(14KB)(Word文書) | 建築等承認申請書(17KB)(Word文書) | 予定建築物等の用途変更許可申請書(15KB)(Word文書) | 開発行為等適合証明申請書(34KB)(Word文書) | |||
| 2 | 公共施設の管理者の同意書(10KB)(Word文書) | ● | ● | 公園、道路、緑地、河川、水路、消防用貯留施設 | ||||||
| 3 | 公共施設の管理予定者との協議経過書(18KB)(Word文書) | ● | ● | 公園、道路、緑地、河川、水路、消防用貯留施設、ゴミ置き場など | ||||||
| 4 | 設計説明書(44KB)(Word文書) | ● | ● | |||||||
| 5 | 他の権利者の同意書 | 工事施行区域内の権利者の同意書(29KB)(Word文書) | 工事施行区域内の権利者の同意書(29KB)(Word文書) | 所有権、地上権、賃貸権、抵当権等（印鑑証明書添付） | ||||||
| 6 | ● | ● | 自己の場合は不要（但し1ha以上の場合は必要） | |||||||
| 7 | 設計図 | 設計者の住所、氏名記入 | ||||||||
| イ | 開発区域位置図 | ● | ● | ● | ● | ● | 区域の位置を表示した地形図 | |||
| ロ | 開発区域区域図 | ● | ● | ● | ● | ● | 区域（町境、地番形状）を明確（赤）に表示 | |||
| ハ | 現況図 | ● | ● | ● | ● | 地形、区域内外の公共施設（道路・水路）の状況 | ||||
| ニ | 土地利用計画図 | ● | ● | ● | ● | 敷地形状、建物用途、公共（公益）施設の位置 | ||||
| ホ | 造成計画平面図 | ● | ● | ● | ● | 擁壁の位置、道路の位置、形状、幅員・勾配 | ||||
| ヘ | 造成計画断面図 | ● | ● | 切土、盛土をする前後の地盤面高低差 | ||||||
| ト | 排水施設計画平面図 | ● | ● | 位置、種類、材料、形状、勾配、流れ方向等 | ||||||
| チ | 給水施設計画平面図 | ● | ● | 位置、形状、取水方法、消火栓の位置 | ||||||
| リ | ガケの断面図 | ● | 寸法、勾配 | |||||||
| ヌ | 擁壁の断面図 | ● | 寸法、勾配、構造、構造計算書 | |||||||
| ル | 造成面積求積図 | ● | ● | ● | ● | ● | 公共施設の求積図含む | |||
| オ | 実測図に基づく公共施設の新旧対照図 | ● | 方位、境界、既存・新設の位置、対称番号 色別（道路-新設・赤、既存・茶、廃止・黄、水路-新設・赤、既設・青、廃止・空） |
|||||||
| ワ | 道路縦断図 | ● | 道路勾配が急であるとき | |||||||
| カ | 道路横断図 | ● | 幅員、勾配、路面、路盤、側溝位置、形状、寸法） | |||||||
| ヨ | 排水施設縦断図 | ● | ||||||||
| タ | 排水施設構造図 | ● | ||||||||
| レ | 防火水槽構造図 | ● | ||||||||
| ソ | 防災工事計画平面図 | ● | ||||||||
| ツ | 防災施設構造図 | ● | ● | |||||||
| 8 | 開発区域の現況写真 | ● | ● | ● | ● | ● | サービス版程度、2方向以上で撮影、区域を赤で明示。撮影方向明示。 | |||
| 9 | 地籍図 （公図） |
● | ● | ● | ● | ● | 公図の写しとする。区域の明示（赤）。 | |||
| 10 | 開発区域の土地の登記簿謄本 | ● | ● | ● | ● | 原本 | ||||
| 11 | 申請者の資力を証する書面 | ● | 納税証明書、財務諸表、金融機関の証明書など（自己用の場合不要、但し盛土規制法適用の場合は必要） | |||||||
| 12 | 工事施工者の施工能力を証する書面 | ● | 納税証明書、財務諸表、工事経歴書、建設業の許可証（自己用の場合不要、但し盛土規制法適用の場合における、擁壁設置する場合は必要） | |||||||
| 13 | 設計資格を有することを証する書面 | ● | 設計資格登録証（写し）等、（1ha未満の場合不要、但し盛土規制法適用により必要な場合あり） | |||||||
| 14 | その他市長が必要と認める図書 | |||||||||
| イ | 流量計算書 | ● | 0.3ha以上の場合。1ha超の場合は石川県「雨水排水協議基準」に準ずる | |||||||
| ロ | 委任状 | ● | ● | ● | ● | 申請手続きを委任した場合（正本のみ押印） | ||||
| ハ | 権利者の印鑑証明書 | ● | ● | 権利者の同意書がある場合 | ||||||
| ニ | 地元町会・生産組合の同意書(9KB)(Word文書) |
● | ● | ● | （砂丘地土地改良区） | |||||
| 15 | 農地転用許可書（又は申請書写し） | ● | ||||||||
| 16 | 建築物の配置図及び平面図 | ● | ● | ● | ||||||
| 17 | 土地の利用に関する権利を有することを証する書類 | ● | ● | ● | ||||||
| 18 | 開発区域の工事の状況及び建築工事との関係を示す書類 | ● | 工事工程表を含む | |||||||
| 19 | 他の関係法令に基づく手続き状況を示す書類 | ● | ● | 道路法、国有財産法、農地法、地方自治法等 | ||||||
| 20 | 公共施設工事完了届出書 | ● | 公共事業を含めて全体が同時に完了の場合不要 | |||||||
| 21 | 既着工受理通知書 | 既着工団地の場合に限る | ||||||||
| 22 | 周辺住民に対する設計説明状況報告書(16KB)(Word文書) | ● | ||||||||
| 23 | その他 | 注1● | 注2● | 注1● | 注1● | 注1：能美市の適正な土地利用に関する条例に基づく承認証 注2：施工状況が確認できる写真、完成写真 |
||||
| 提出 部数 |
正 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | |||
| 副 | 1 | 1 | 0 | 1 | 1 | 1 | ||||
注：明示すべき事項については開発許可制度運用指針などを参照のこと。
注：調整池、緑地は分筆すること。
注：盛土規制法の適用がある場合、技術的基準に適合することがわかる図面などが必要な場合あり。