市内の空き家の有効活用と定住促進を目的として、「能美市空き家バンク」制度を創設し、情報提供を行っています。
この制度は、売りたい・貸したいと考える空き家の所有者に空き家バンクに登録していただき、市のホームページに掲載して、空き家を買いたい・借りたい移住希望者に情報を提供していくものです。ウェブ上から360度のパノラマビューで内覧することができる「VR内覧」にも対応しており、より多くの方に物件をアピールすることが可能です！
空き家バンクの登録や利用に費用はかかりません。市内に空き家をお持ちの方は、是非この機会に空き家バンクに登録してみませんか。
空き家バンク物件情報
空き家を売りたい・貸したい方（空き家所有者）
空き家バンク登録から契約までの流れ
- 空き家バンクに登録をご希望の場合は、以下の書類をまち整備課までご提出ください。
- 能美市空き家バンク登録申請書（様式第1号） (PDF 159KB)
- 空き家バンク登録カード（様式第2号） (PDF 175KB)
- 物件の位置図
- 物件の写真（全景がわかるもの）
- 運転免許証やマイナンバーカード等の身分証明書の写し
- 代理人選任届及び税情報閲覧に関する同意書(PDF 32.2KB) 注：代理人や仲介業者等を介して申請される方のみ
- 申請された物件の間取りや設備、補修の要否等を把握するため、物件の内部調査を行います。
注：内部調査は、所有者の方の立会いが必要です。
＜調査機関＞公益社団法人 石川県宅地建物取引業協会 または 公益社団法人 全日本不動産協会石川県本部（以下「宅建協会等」。）
- 市は調査結果をまとめ、市ホームページで物件情報を提供いたします。
- VR内覧サービスをご希望の場合は、市職員がVR撮影を行い、市ホームページを更新いたします。
注：VR内覧サービスとは、VR（バーチャルリアリティ：仮想現実）を利用することで、ウェブ上から物件を360度のパノラマビューで内覧していただけるサービスです。
注：撮影は、所有者の方の立会いが必要です。
- 利用希望者から内部見学等の依頼があった場合は、市から所有者に連絡します。
- 所有者と利用希望者で連絡を取り合い、内見や交渉のうえ契約を締結してください。
登録料・利用料
無料でご登録いただけます。VR内覧の撮影も無料で対応いたします。
留意事項
- 契約の相手方が決まっている物件（商談中の物件含む）は、空き家バンクには登録できません。
- 空き家の賃貸借または売買の交渉・契約は、空き家の所有者と利用希望者で直接行っていただきます。仲介を希望される方は、宅建協会等へご依頼ください。
- 登録事項に変更があった場合は、「登録変更届出書(様式第3号)(PDF 156KB)」をご提出ください。
- 成約となった場合や空き家バンクから登録を抹消したい場合は、「登録抹消届出書（様式第4号） (PDF 156KB)」をご提出ください。
空き家を買いたい・売りたい方（利用希望者）
ご利用条件
- 市内に定住又は滞在を目的として空き家の購入又は賃貸を希望し、かつ、公序良俗に反する恐れがない者
- 居住する地域のコミュニティ活動に参加する者
- 暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律(平成3年法律第77条)第2条第6号に規定する暴力団員でない者
ご利用の流れ
- 市ホームページで希望する物件を見つけた利用希望者は、以下の書類をまち整備課までご提出ください。
- 利用申込書（様式第6号） (PDF 185KB)
- 運転免許証やマイナンバーカード等の身分証明書の写し
- 市は、利用希望者に所有者の連絡先等の情報を提供します。
- 所有者と利用希望者で連絡を取り合い、内見や交渉のうえ契約を締結してください。
利用料
無料でご利用いただけます。
注意事項等
- 空き家の賃貸借または売買の交渉・契約は、空き家の所有者と利用希望者で直接行っていただきます。
- 能美市は掲載されている物件の取引について仲介行為は行いません。仲介を希望される方は、宅建協会等へご依頼ください。
- 掲載されている情報については、所有者からの情報および能美市独自の調査により作成していますが、その内容については一切の責任を負いません。
- 物件情報は随時更新していますが、お問い合わせいただいた時点で既に成約済みの場合があります。
様式
お役立ち情報
空き家バンク登録物件には、改修や清掃に関する補助制度があります。詳しくは下記リンクをご確認ください。